Статті про облаштування саду
Що робити позичальникам з валютними кредитами рефінансуватися, погашати, або чекати

Питання Що робити з доларовими кредитами? задається нам практично щодня.


На жаль, однозначної відповіді на це питання не існує. Все залежить від кожної конкретної ситуації. Перший, і основний критерій, на який варто звернути увагу, приймаючи рішення про свої подальші дії?? це валюта, в якій формуються доходи позичальника.


Загальне правило, про який не втомлюються нагадувати співробітники банків і яким, на жаль, часто нехтують клієнти,?? це оформлення кредиту в тій валюті, в якій формується дохід. Дана міра дозволяє мінімізувати валютні ризики і виключити витрати на конвертацію. У тому випадку, якщо дохід позичальника формується в доларах, і кредит також оформлений у валюті США, ніяких труднощів виникнути не повинно. Клієнт може продовжувати вносити платежі, незважаючи ні на які коливання валют.


У тому ж випадку, якщо доходи позичальника формуються в рублях, можна порекомендувати наступні варіанти виходу з даної ситуації. Якщо іпотека була оформлена недавно (менше 2 років назад), тобто ціна нерухомості була досить високою, але ставки в доларах були нижче сьогоднішніх і залишок заборгованості становить значну суму; мабуть, не варто вживати ніяких активних дій, а продовжувати спокійно виплачувати кредит.


Якщо кредит був оформлений більше 3 років тому (під досить високий відсоток, але сума кредиту була порівняно невисока), можна спробувати рефінансувати його в рублях. Однак, варто пам'ятати, що зараз банки дуже уважно оцінюють платоспроможність позичальників, а багато кредитних організацій тимчасово призупинили програми рефінансування. Таким чином, процедура переоформлення кредиту буде досить тривалою і непростою. До того ж, вам доведеться оплачувати комісію банку і, можливо, заново оформляти страховку.


Зараз прогнозувати коливання курсів валют навіть на середньостроковий термін не візьметься, мабуть, ніхто. Існують кардинально протилежні точки зору: як пророчать зростання курсу долара аж до сьогоднішнього рівня євро, так і побоюються різкого обвалу курсу американської валюти. Тому, мабуть, кращий вихід в сьогоднішній ситуації?? це продовжувати виплачувати кредит відповідно до графіка платежів і не робити ніяких додаткових дій, адже ніхто не зможе гарантувати вам, що ефект цих зусиль не виявиться прямо протилежним.


У тому ж випадку, якщо підвищення курсу долара приводить до складнощів у виплаті кредиту, позичальнику слід в першу чергу довести до відома банк. До слова сказати, банк слід оповіщати про всі зміни в платоспроможності позичальника, це продемонструє банку вашу лояльність і підвищить довіру кредитора. Хочу відзначити, що, в будь-якому випадку, банк завжди зацікавлений у довгострокових партнерських взаєминах з клієнтами та погашення кредиту згідно з умовами кредитного договору для банку більш вигідно, ніж реалізація предмета застави. Вище всього ймовірність того, що банк піде назустріч клієнтові в тому випадку, якщо позичальник сам звернеться в банк, надавши інформацію про виниклі фінансові утруднення і перспективи їх подолання в майбутньому.