Статті про облаштування саду
Вкрасти 5 мільярдів євро Простіше простого

Сьогодні великі брокерські компанії готові підбирати клієнтам будь-які кредити: споживчі, карткові, на покупку автомобіля або житла. Але найчастіше до допомоги брокерів вдаються покупці житла в кредит. Багатьом потрібен брокер, щоб допомогти розібратися в численних іпотечних програмах банків, відзначає директор департаменту продажів і розвитку Російського іпотечного банку Олексій Дорош.


Послугами брокерів охоче користуються ті, хто не хоче бігати по банках з документами, одержуючи схвалення кредиту. Більша частина наших клієнтів дуже зайняті люди: бізнесмени або чиновники, які не можуть витрачати час на походи в банк, говорить директор з маркетингу компанії Рейм Михайло Осинцев. А співпраця з брокером дозволяє скоротити навіть час розгляду банком заявки.


Досвідченим брокерам добре відомі особливості вимог різних банків до позичальників і вони можуть дуже швидко підібрати кредитну організацію, лояльну до тих чи інших недоліків позичальника, наприклад сірому доходу, запевняє Дорош.


Свої послуги брокери оцінюють по-різному. У клієнта є два варіанти оплати. Перший заплатити фіксовану суму, скажімо 3000-9000 рублів, за підбір та оформлення кредиту, виданого банком на базових умовах. Другий додатково заплатити брокерові 1-1,5% від суми кредиту і отримати позику на пільгових умовах: зі ставкою на 0,2-1,5 п. п. нижче базових тарифів банку.


Крім незалежних компаній підбором житлових кредитів займаються й іпотечні брокери при агентствах нерухомості. Але часто вони обслуговують виключно клієнтів спорідненої ріелторської компанії. Керівник служби іпотечного кредитування Інком-нерухомість Лев Плецельман підкреслює, що ріелтори зацікавлені в наданні комплексної послуги покупцям житла. Ми в цілому вирішуємо проблему клієнта, за що він платить до 6% від вартості покупки, включаючи оформлення іпотеки.


Деякі клієнти обирають банк через брокера, а квартиру набувають за допомогою ріелтора. За підрахунками Мусатова з Оргресбанка, якщо позика беруть на повну вартість житла, яке підбирають через агентство нерухомості, а кредит організують через незалежного брокера, то загальна комісія посередників може досягти 8% від вартості квартири. Звертатися тільки до одного з посередників за обома послугами, можливо, дешевше, але зростає ризик одержати менш якісну непрофільну послугу, вважає Мусатов.


За словами банкірів, один з критеріїв вибору брокера термін роботи компанії, її репутація, відгуки клієнтів. Інший важливий момент кількість банків-партнерів, з якими працює брокер. Чим їх більше, тим більше вибір програм, які будуть вам доступні, відзначає Мусатов. Однак для отримання знижки вигідніше звертатися до більш великим посередникам. Чим більше позичальників поставляє банку брокер, тим більшу знижку для клієнтів він отримує, пояснює керуючий директор блоку Роздрібний бізнес Банку Москви Алла Цитовіч.



Світова фінансова криза відійшов на другий план для одного з найбільших і найстаріших французьких банків Societe Generale (SG). У нього є проблема серйозніша. Один із співробітників банку увел з нього 4,9 млрд євро.


За минулий рік SG списав 2 млрд євро збитків через кризу на світових фінансових ринках. Але виправдовуватися перед клієнтами керівництву банку довелося зовсім не за кризу. Збитки виявилися просто страшилкою у порівнянні з справжнім фільмом жахів?? найбільшою за всю історію банку крадіжкою. Про неї розповів учора на спеціально скликаній покаянної прес-конференції генеральний директор банку Даніель Бутон.


Неназваний банківський брокер невпинно трудився весь минулий рік і в результаті сам собі виписав неслабку премію. Є за що?? він зміг створити власну систему всередині системи банку, яка і допомогла йому вкрасти гроші. Розкрадання відбувалися протягом усього 2007 року. Вже відомо, що співробітник діяв самостійно, повідомив Бутон. За його словами, учинив злочин співробітник був прекрасно обізнаний про всі контрольних механізмах банку і зумів хитро обійти їх.


Але банк визнав, що винахідливість і працьовитість брокера не коштують 5 млрд. євро. І подав проти свого співробітника позов до суду.


Глава Societe Generale приніс свої вибачення вкладникам банку. Його жалю про те, що трапилося дійшли до того, що напередодні Бутон навіть намагався піти у відставку. Але рада директорів, мабуть, побоявся втратити відразу двох цінних співробітників?? адже заповзятливому брокеру в банку вже точно не працювати.