Статті про облаштування саду
Ремонт у кредит

Кожен четвертий житель нашої країни планує цього літа зайнятися ремонтними роботами. Але на жаль, не у кожного є достатньо коштів, щоб довести справу до пуття, так що все намічене зробити не вдається.


Щоб не відкладати ремонт на довгі роки, можна звернутися за допомогою в банк. Ремонт нерухомості точно так само, як і її покупку, можна організувати в кредит.


Існує багато банківських позик для проведення ремонтних робіт в міській квартирі або в заміському житло. Уваги заслуговують три основних пропозиції. Це цільовий кредит на ремонт без застави, кредит на ремонт під заставу нерухомості і споживчий кредит на невідкладні потреби. Вони розрізняються за сумами, термінами, процентними ставками і умовами надання і дозволяють громадянам вибрати найбільш підходящі для себе умови.


Кредит на ремонт практикується не всіма банками, але при бажанні, знайти цей банківський продукт не так вже складно. Розмір цільового кредиту в різних банках варіюється від 50 тисяч до 1 млн. рублів при процентній ставці від 12,5 до 20% річних. До вартості кредиту може бути додана комісія за його видачу (1-2%), яка, до речі, обов'язково повинна бути повідомлена позичальникові при оформленні документів.


Щоб ухвалити рішення про надання кредиту на ремонт, у банку може піти від одного до декількох робочих днів. Крім стандартного підтвердження доходу, у клієнта можуть попросити і документальне підтвердження того, що отримані гроші дійсно підуть на ремонт. Проблему можна легко вирішити, надавши договір з підрядником на проведення ремонтних робіт, рахунок на закупівлю будівельних матеріалів.


Якщо порівнювати з іншими кредитами, цільової?? варіант, з точки зору умов позики, проміжний: термін погашення і максимальна сума приблизно такі ж, як у кредиту на невідкладні потреби, але процентна ставка нижче. Звичайно в іпотечного кредиту ставка ще нижче, але цільовий кредит не вимагає застави.


Іпотечний кредит на ремонт видається під заставу нерухомого майна. В якості об'єкта такої застави можуть виступати квартира, житловий будинок або його частина, котедж, таунхаус, дачний будиночок і навіть земельну ділянку. Головне, щоб на це майно малося зареєстроване право власності.


При наявності застави банк ризикує набагато менше, і умови, на яких видають кредит, більш сприятливі. Шанси, що банк погодиться надати такий кредит, значно вище, ніж в інших випадках. Вартість кредиту тут менше, а його максимальна сума і строк погашення, навпаки, більше.


Мінімальна планка у більшості банків становить 250 тисяч рублів, а ось верхня межа може коливатися від 3 до 10 млн. і навіть вище. Основне правило банків, щоб розмір кредиту не перевищував 70-80% від ринкової вартості нерухомості, що закладається. Річна процентна ставка по іпотечному кредиту складає від 11 до 15%, а термін погашення у деяких банків може доходити до 25 років.


Мінус іпотеки в тому, що тут більш довгий оформлення. Якщо процес отримання грошей за цільовим кредитом займає кілька днів, то тут на це може піти близько місяця, так як договір іпотеки повинен пройти обов'язкову державну реєстрацію, яка займає близько двох тижнів.


Нецільовий кредит на невідкладні потреби?? найпростіший в оформленні, але в той же час найменш фінансово вигідний спосіб знайти кошти на ремонт. У цьому випадку банку не потрібні ні підтвердження того, куди і навіщо підуть його гроші, ні ваша квартира або будинок в заставі. Достатньо мати паспорт та довідку про доходи. Комісія за видачу кредиту не відрізняється від інших, ті ж 1-2%.


Термін, на який видається кредит на невідкладні потреби, становить від кількох місяців до п'яти років, а сума?? від 25 тис. до 1 млн. рублів, залежно від платоспроможності клієнта і терміну погашення. Отримати гроші можна кредитною картою, а можна й готівкою.