Статті про облаштування саду
Реалізація заставного майна


Предметом застави може бути цінне рухоме або нерухоме майно. Якщо мова йде про автокредиті, то їм виступає автомобіль, що купується, в іпотеці - квартира, будинок або земля, в бізнес-кредитуванні - акції, майно підприємства, товари і т.д. У рідкісних випадках банки можуть прийняти незвичайні речі. Наприклад, одна з ризьких компаній приймала в якості застави по кредиту душу позичальника - неповернень не спостерігалося.


Найчастіше банки зумисне занижують вартість заставного майна, щоб скоротити свої витрати при можливій його продажу. Трапляється так, що машина або квартира може бути оцінена в 50% від її ринкової вартості (якщо мова йде про споживче кредитування).


Майно вилучається у боржника в разі злісного невиконання ним своїх кредитних зобов'язань. Позичальник може не платити банку протягом декількох місяців, ховатися від переговорів або вживати шахрайські дії з метою уникнути виплат. У таких випадках банк виходить до суду з заявою про вилучення предмета застави. Суд, як правило, не відмовляє. Його рішення виконує служба судових приставів. При опорі власника даний процес може розтягнутися на місяці.


Як тільки застава виявляється у банку, він самостійно або через агента влаштовує публічний продаж майна. Воно потрапляє в спеціальний каталог, з яким може ознайомитися кожен охочий - дані відомості часто розміщені на офіційних банківських сайтах. Вибрати можна з сотень, а то і тисяч пропозицій. Часто речі пропонуються за вигідною ціною або зі значною знижкою. Якщо мова йде про дорогі предмети (обладнанні, квартирах, автомобілях), то їх також можна придбати в кредит під вигідний відсоток. При цьому, ніхто не заважає колишньому власникові викупити свою річ з власності банку.