Статті про облаштування саду
Пора відкривати кредитну історію

З 2 травня Ощадбанк знизив процентні ставки по автокредиту, кредитами на житло та освіту. Прокоментувати ці та інші події ми попросили начальника Управління кредитування приватних клієнтів Тверського відділення № 8607 Ощадбанку Росії Андрія Большакова.


Дійсно, зі 2 травня 2007 Ощадбанк знизив процентні ставки по ряду кредитних продуктів?? Житловому кредитом, автокредитів і Освітньому кредитом. За освітнім кредитом, наприклад, ставка знижена на 5 процентних пунктів і зараз становить 12% річних. По автокредиту ставка знизилася до 11% річних (на купівлю нових автомобілів), 11,5% річних (для старих машин).


Ставки за іпотечними кредитами після зниження складають від 12% до 12,5% в рублях. Крім того, з 9 червня 2007 року в Ощадному банку діє спеціальна пропозиція для позичальників з позитивною кредитною історією. Вони можуть отримати автокредит без подання довідки про дохід.


У частині житлового кредитування банком зроблено крок уперед. Введений гнучкий принцип визначення ставок. Їх розмір за кредитами фізичним особам тепер визначається з урахуванням строку кредитування, розміру наданого забезпечення, а також величини початкового внеску за об'єкт нерухомості. Крім того, з 2 травня термін кредитування на житло збільшений до 30 років.


Андрій Володимирович, які іпотечні програми пропонує Тверське відділення Ощадбанку Росії?


Ощадбанк Росії більше п'ятнадцяти років працює на ринку довгострокового житлового кредитування населення. Банком відпрацьовані різні програми кредитування, що враховують регіональну специфіку, в тому числі соціально спрямовані програми за участю адміністрацій суб'єктів Російської Федерації і муніципальних утворень.


Тверське відділення Ощадбанку Росії бере участь у регіональних житлових програмах, у тому числі Доступне житло і Забезпечення житлом молодих сімей з застосуванням індивідуальних, пільгових умов кредитування.


Житловий кредит надається банком на придбання, будівництво, реконструкцію, ремонт об'єкта нерухомості, розташованого на території Російської Федерації. Це можуть бути квартира, дача, будинок, земельну ділянку, гараж?? все що завгодно.


Продукт Житловий кредит включає в себе декілька кредитних програм: Кредит на нерухомість під різні види забезпечення без застави кредитованого об'єкта нерухомості, Іпотечний кредит з оформленням застави нерухомості, що купується. Іпотечний +?? на покупку квартири в будинку, що будується за участю кредитних коштів банку. Спеціальна програма Молода сім'я розрахована на сім'ї, в яких хоча б один з подружжя не досяг 30-річного віку, за цією програмою при розрахунку максимальної суми кредиту враховується дохід і подружжя, і їх батьків.


За чотири місяці 2007 року Тверським Ощадбанком було видано більше 500 житлових кредитів. Дуже затребуваний цей кредит в Твері?? його частка становить до 40% портфеля відділень по кредитах фізичних осіб.


Яку приблизно суму по житловому кредиту може отримати людина із середнім доходом?


Позичальник з доходом 10 тисяч рублів може розраховувати на кредит в сумі близько одного мільйона рублів. Якщо дохід становить близько 30 тисяч рублів (наприклад, сукупний дохід сім'ї), можна розраховувати на іпотечний кредит строком до 30 років у розмірі до 3,4 млн рублів під 12% річних у рублях.


Чи може людина незалежно від прописки взяти кредит там, де йому зручно?


Житлові кредити видаються банком як за місцем прописки клієнта, так і за місцем купівлі нерухомості. Умови кредитування однакові.


Де можна оформити кредит і потім гасити його?


На сьогоднішній день потенційний позичальник може отримати консультацію, необхідний пакет документів для отримання кредиту, а також провести погашення наявної заборгованості в будь-якому офісі банку. Такі офіси присутні практично в кожному населеному пункті.


На території обслуговування Тверського Ощадбанку розташовано 13 відділень (12?? В районах області). До складу відділень входить 35 офісів, що здійснюють операції кредитування фізичних осіб, 22 з них розташоване на території області.


Для зручності клієнтів у багатьох філіях банку встановлені плаваючі графіки роботи, що дозволяють клієнтові здійснити необхідні операції у вечірній час та вихідні дні.


Крім того, банком створюються спеціалізовані центри іпотечного кредитування, в яких для підвищення якості та скорочення термінів обслуговування консультування по вибору кредиту і безпосереднє оформлення документів організовані окремо. Крім того, в центрах консолідується інформація по всіх будівельних об'єктів, розташованих на території обслуговування, а також інформація по вторинному ринку нерухомості. Поряд зі створенням іпотечних центрів налагоджено взаємодію із забудовниками та ріелторами в регіонах.


Тобто нами створені всі умови, щоб кредити стали доступними і люди з їх допомогою могли реалізувати свої плани і облаштувати своє життя.