Статті про облаштування саду
Не плутати банк і лохотрон

І ось один москвич, опинившись у скрутному становищі, взяв такий кредит в якійсь фірмі (а не в банку!).


Дійсно, фірмачі не зажадали ніяких довідок, крім документів на власність квартири. А при оформленні кредиту чоловікові запропонували замість нього підписати договір купівлі-продажу на його квартиру, яка оцінювалася в суму взятого кредиту. Пояснили це тим, що саме так виглядає стандартний заставний документ. А після виплати кредиту угода, мовляв, розривається.


Як неважко здогадатися, сума, зазначена в договорі, виявилася в рази менше реальної вартості житла. Тим не менше чоловік підписав договір, після чого фірма ... переоформила квартиру на себе.


Через півроку, хоча людина справно платив по кредиту, фірма стала загрожувати йому виселенням. Мовляв, договір підписав, гроші отримав і квартира зараз наша! У суд вона не подала, розуміючи, що не виграє його, так як на утриманні чоловіка знаходиться неповнолітня донька-інвалід. Але шахраї ведуть психологічну обробку, пропонують натомість квартири будинок-руїна в далекому Підмосков'ї. Що робити в такій ситуації?


?? Перш за все, необхідно заспокоїтися і зібратися з думками. Продаж квартири?? не одномоментна операція: прийшов-побачив-підписав. Після оформлення договору власнику необхідно особисто прийти на держреєстрацію або оформити нотаріальну довіреність на її здійснення.


Крім того, в квартирі прописана дитина, тому до договору повинні були додаватися документи від органів опіки і т. д. У будь-якому випадку рішення про порушення (чи відмову в порушенні) кримінальної справи повинна приймати тільки прокуратура.


Щоб зберегти житло, москвичеві необхідно звернутися до суду і оскаржити угоду, довівши, що вона була укладена в результаті омани. Крім того, слід звернутися до уповноваженого з прав дитини (людини).


Потерпілий москвич повинен пам'ятати: виселити його своєю волею фірма не може?? це питання також вирішується в судовому порядку. Тому він має право жити в квартирі до рішення суду (який, до речі сказати, повинна ініціювати обдурила його фірма).


Усім, хто збирається взяти кредити під заставу своєї квартири, необхідно пам'ятати: якщо вона береться в заставу, то це має бути договір застави, який пройшов держреєстрацію. Причому квартира не переходить автоматично у власність заставодержателя, вона має бути виставлена на торги, а з отриманих за неї сум здійснюватиметься відшкодування боргу. Решта ж сума повернеться заставодавцю (позичальнику).


І ще. Жодне комерційне підприємство (крім банків) не має права займатися кредитуванням населення. Так що будьте пильні, не піддавайтеся на виверти благодійників!