Статті про облаштування саду
Кредит під заставу нерухомості виручить у складні часи

Столична квартира це не просто золоті квадратні метри, це, перш за все, ліквідна застава, завдяки якому в банку можна отримати кредит на солідну суму і під невисокі відсотки. Називають банкіри цю послугу - кредит під заставу нерухомості.


Квартири завжди вважалися надійним активом і для банкірів складніше придумати більш значуще забезпечення по кредиту. Тим більше, якщо мова йде про столичний, або підмосковному житло, на яке завжди є попит, і воно точно не затримається на балансі банку в разі проблем з позичальником.


Навіть умови до клієнтів, котрі хочуть оформляти кредит під заставу нерухомості, незрівнянно м'якше, ніж до решти позичальників. Наприклад, таким клієнтам необов'язково збирати купу документів, а доходи свої можна підтвердити довідкою у вільній формі.


Райффайзен банк, видаючи кредит під заставу нерухомості, готовий позичити позичальникам від 500 тис. рублів до 9 млн. Ставка за кредитом складе 15,25% річних для клієнтів, які можуть підтвердити свою заробітну плату офіційно. Гроші можуть бути взяті на будь-які цілі, крім підприємницької.


ВТБ 24 пропонує і більш низькі ставки. Так, якщо позичальник застрахує своє здоров'я і квартиру від втрати і пошкодження, візьме в борг не більше 40% від вартості житла на термін на понад 7 років, то ставка за кредитом складе 13,05%. При збільшенні терміну позики, або його розміру, вартість позики буде починатися з 15% річних.


Отримати кредит під заставу нерухомості можна в розмірі не більше 80% від вартості житла. Оцінку житла буде проводити компанія, з якою банк співпрацює, або довіряє результатам її роботи.


В процесі оформлення кредиту під заставу нерухомості позичальникові потрібно буде підписати договір іпотеки, за яким наявне житло заставляється банку. Якщо позичальник не зможе виплатити борг, його квартиру банк продасть. Причому багато позичальників вважають, що єдине житло кредитна організація не зможе відібрати. Це не зовсім так. Підписуючи саме договір іпотеки, позичальник позбавляє себе цієї можливості. Суд може встати на сторону позичальника тільки в тому випадку, якщо у квартирі прописані неповнолітні діти, однак тоді банк просто не погодиться видати кредит.