Статті про облаштування саду
Кому банки довіряють більше

Наявність довідки про доходи за формою 2-ПДФО, безумовно, є головним аргументом для видачі вам кредиту. При цьому сума доходу, зазначена у такій довідці, цілком може бути і менше того, що ви отримуєте насправді. На практиці всі банки здогадуються, що ваша реальна зарплата як мінімум рази в два більше, ніж вказано в довідці. Так що з цього і розраховується здатність віддати кредит. Однак треба розуміти, що ваш дохід повинен бути ніяк не менше 1 тис. дол


Робота


Крім того, необхідно ще й працювати з оформленням по трудовій книжці. Це дає банкам додаткову гарантію того, що позичальник нікуди не дінеться, що у нього є стабільна робота, з якою його звільнити не так-то просто.


Крім того, часто позичальник повинен мати певний трудовий стаж?? не менше 2 років. Зазвичай банки звертають увагу і на те, скільки людина пропрацювала в останнього роботодавця. Ідеальний варіант, якщо ви не міняли місце роботи протягом як мінімум півроку. Ще будьте готові до того, що вас попросять принести рекомендації з останнього місця роботи. Вони допоможуть переконати співробітників банку у вашій цінності для роботодавця.


Будинок


Наступна вимога, яке найчастіше коштує у банків на першому місці?? наявність у позичальника прописки. Хоча якщо позика не дуже великий, цілком можна обійтися і тимчасовою реєстрацією. Але якщо ви хочете отримати кредит на чималу суму і на тривалий термін, то прописка?? умова необхідна. Відразу потрібно обмовитися, що для отримання іпотечного кредиту прописка не так важлива?? у банків існують програми іпотечного кредитування як для москвичів, які бажають поліпшити свої житлові умови, так і для приїжджих.


Гарантії


Якщо мова йде не про іпотечний кредит, швидше за все банк зажадає небудь заставу. Природно, що будь кредитна організація хоче підстрахуватися на той випадок, якщо клієнт за якихось обставин не зможе виплатити позику. Ідеальним заставою з точки зору банку є нерухомість. Однак для позичальника заставу у вигляді нерухомості пов'язаний з додатковими проблемами. Цю нерухомість необхідно оцінити і застрахувати. Тому багато банків у якості застави згодні розглядати дорогі автомобілі. Звичайно, заставою може послужити майже будь-яке майно позичальника, а не тільки квартири і машини.


Крім застави часто потрібні поручителі, підтверджена заробітна плата яких повинна бути більше, ніж безпосередньо у позичальника. Багато банків заявляють, що кредити можна отримати і без поручителів, однак їх наявність суттєво спростить вам життя і всю процедуру отримання кредиту та пошуку найбільш відповідного банку.


Чисте минуле


Наступний критерій, який є не обов'язковим, але бажаним?? чиста кредитна історія. Якщо ви можете надати документи, які підтверджують, що ви вже брали кредит і справно його погасили (ідеальний варіант?? Дострокове погашення), то банк буде цілком упевнений у вашій благонадійності. До речі, банки завжди перевіряють своїх клієнтів, тому майже напевно служба безпеки банку буде в курсі того, де, коли і як ви брали кредит.


Немаловажна умова для отримання кредиту?? відсутність утриманців. Особливо неохоче гроші дають тим, хто є батьками дітей віком до 3 років. А вже якщо ви?? самотній батько малолітнього чада, то кредит отримати буде дуже важко. Хоча для сімейних пар такий критерій не зовсім актуальне.


Ще один критерій, який може вплинути на видачу кредиту?? вік. Традиційно, кредити не можуть отримати пенсіонери (тобто чоловіки старше 60 років і жінки старше 55). При цьому крайній вік?? це не вік отримання кредиту, а вік остаточної його виплати. Тобто, якщо ви хочете взяти кредит, скажімо, на 10 років, то отримати його повинні у віці не більше 50 років (для чоловіків).


Природно, що і неповнолітні отримати кредит не зможуть ні за яких обставин. Часто банки не дають кредит особам, молодше 21 років.


Крім того, для отримання кредиту у позичальника не повинно бути судимостей або інших проблем із законом. Навіть якщо ця вимога банком не озвучено, воно існує. Служби безпеки банків перевіряють клієнтів досить ретельно, тому приховати судимість швидше за все не вдасться і в отриманні кредиту буде відмовлено.


Світле майбутнє


Також важливо утворення, яке є запорукою того, що позичальник може претендувати на високооплачувану роботу. Тому багато банків вимагають копію диплома про вищу освіту.


Слід зазначити, що якщо ви і не відповідаєте одному з критеріїв, зневірятися не варто. Деякі банки не вимагають поручителів, деякі?? застави і т. д. Головне?? знайти той банк, вимогам якого ви відповідаєте, і який надає кредит на умовах, що задовольняють вас.