Статті про облаштування саду
Доступний позику під заставу нерухомості хто в плюсі Банки або позичальники

Взяти необхідний кредит терміново не завжди виходить через паперову тяганину. Кредит під заставу дорогої нерухомості оформляється набагато швидше і простіше.


Банківський сектор хоча і не перестає бути об'єктом пильної уваги ЗМІ, помітно активізував сферу кредитування фізичних осіб. Це пожвавлення пов'язано не зі стабілізацією діяльності банків, а з внутрішньої перебудовою кредитної системи. Якщо ще роки три тому отримати кредит міг фактично кожен громадянин, який звернувся в кредитну установу, то зважаючи на великий відсоток неповернень банки визначили для себе пріоритетні види кредитування, одним з яких став позику під заставу нерухомості.


Вважати позики під заставу нерухомості принципово новою послугою можна, але раніше цим видом кредитування могли скористатися лише юридичні особи. Сьогодні ця та ж сама процедура швидкого отримання кредиту доступна і фізичним особам. Причому банки набагато охочіше видають кредити власникам квартир, котеджів, земельних ділянок, комерційної нерухомості, ніж бажаючим отримати позику на підставі довідок про доходи. Адже дохід сьогодні є, а завтра немає. Банки, навчені гірким досвідом, воліють найменш ризикові варіанти, такі як кредит під заставу власності.


Активно пропагуючи вигідність позик під заставу нерухомості, банки всіляко йдуть на поступки. Кредитній установі простіше знизити процентну ставку по такому кредиту, будучи впевненим, що в разі неможливості повернути кредит, позичальник розрахується за рахунок належної йому нерухомості.


Чи вигідний такий кредит під заставу власності позичальнику? У більшості випадків так, оскільки оформлення такої позики не зажадає довготривалої і ретельної перевірки документів, свідоцтва про право власності на об'єкт нерухомості буде цілком достатньо. Багато позичальників отримують так званий сірий дохід, в реальності становить набагато більшу суму, ніж та, що позначена в довідці про доходи. А це означає, що позика під заставу нерухомості не тільки простіше отримати, але і розраховувати можна на набагато більшу суму, ніж при отриманні кредиту по довідці про середньомісячний дохід.


В іншому слід покладатися на здоровий глузд і реальні можливості. Спокуса взяти в кредит велику суму інколи затьмарює розум, і позичальники не усвідомлюють, що розраховуватися доведеться, кожен місяць відриваючи від сімейного бюджету досить значні суми, в іншому випадку з закладеною нерухомістю доведеться розлучитися.


Позики подібного типу видаються в досить великих сумах. В даному випадку сума позики завжди порівнюється з ринковою вартістю нерухомості, що закладається. Бажаючи отримати кредит до 100 000,00 руб. варто подумати, а чи є сенс для цього закладати квартиру.